浪點房事房地產不行瞭，我們吃屎？（一）
前幾日，一班子號稱湖南策劃精英的扯蛋，主題是"假如房地產真的不行瞭，我們吃什麼？"
答案：吃！屎！！
過去的黃金十年，幾乎隻要識字的人都進瞭地產行當，資本大的做開發商，錢少一點的做包銷商，隻有一點錢的做代理公司，沒有錢的做策劃和推廣，再不行就做置業房貸台北大同房貸車貸信貸桃園龜山車貸信貸顧問和行銷。你高中畢業，不在房地產行當幹幾年，都不好意思說出瞭社會。可是，宴席終有散的時候，潮水退去時，我們連短褲都被海水帶走瞭，赤裸的在沙灘上驚慌失措，不知所以。
有本事的巨匠們當然吃得很香，蛙仔可以靠講學、賣畫、出書營生；文潔可以精確洞悉市場與媒體的關系而創造價值；謝棟可以出賣在墮落街練就的沙發上的功夫活得滋潤；侯亮靠平臺、雪梅靠侯亮，還是可以吃穿不愁，然後其他的人呢？
沒有銷售，代理和策劃將被無底線的責備；沒有上客量，媒體和電商將被無節操的折磨；沒有成交，經理和置業顧問將被無厘頭的辱罵。可是這些人都解決不瞭根本的問題，於是不幹瞭。那麼不幹瞭轉型幹什麼？很多人說開個餐館或者咖啡館，可是面臨的是自己炒起來的租金自己都承擔不瞭；開個網店？突然間覺得自己周圍都是賣東西的，而且類別大同小異；回傢下鄉？不識稻黍麥谷，不知五時四節；又有人建議搞"基於社區的管理平臺，為大數據營銷做準備"，哈哈，難道你沒有發現社區物業主任已經被無數所謂科技公司圍剿過瞭？於是乎送快遞、送盒飯、做PA等等都出來瞭，可是地產人基本都是燈紅酒綠、嫖賭逍遙慣瞭的，萬一碰到以前的紅粉知己那可不是一般的尷尬！
我們看得到的，別人都幹瞭；別人看不到的，我們也看不到，所以結論是：我們隻能"吃屎"！
算瞭，給大傢支幾招吧。
做銷售的
利用人脈，花點心思，弄到幾百上千個置業顧問的電話，閑時為他人之兵，戰時為你所用，好好設立一個商業模式，保證粘連度，甚至搞個小會所，就叫長沙置業顧問之傢，雖然有點不道德，但是確實有大用；
用點時間，花點精力，在湖南每個地市縣找到比較強的代理公司，形成戰略合作，變成所謂的"渠道整合商"，然後去要挾開發商要5個點以上的代理費，分到各個戰略合作者身上，自己一個人留千分之五，也能做到三贏；
不能整合別人，就要被別人整合，成為別人銷售鏈條中的一環，以後馬來西亞、米國、西班牙的房子肯定會賣到中國，我們能成為中間的一環也是有飯吃的。
做策劃的
整理好自己的經典案例，用屌絲的思維把自己的智慧當商品賣到全世界。真正SOHO一族，按件計價，謀口飯吃不成問題，萬一被大鱷們看上，可以賣個高價；
轉型做朝陽產業的策劃，這是主要的出路，文旅地產、養老地產、商貿地產策劃需要大量人才。跨界思維，做電商品牌策劃，小而美的企業策劃，也可以活得挺滋潤。
做媒介的
找到一個好東傢把自己嫁瞭。將來的媒體價值排序應該是：移動終端、主流廣播電視、終端卡位(機場、高鐵、電梯等)、戶外、網絡報紙、其他媒體。但是移動終端的廣告商業模式都在探索中，主流的廣播電視不多，所以各位親自己好好想想下嫁何傢吧；
媒介策劃將來作用很大，為保證不懂新媒體的老板廣告費不浪費，每個公司都需要一個媒體策劃，可以預計，請一個媒介策劃高手，可以為一個大公司省上百萬一年的廣告費而效果不受影響。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-22/11034540367.shtml
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