杭州發佈房地產開發新規樓盤結頂才能申請預售
??杭州市政府日前發佈瞭《房地產開發經營管理若幹規定》征求意見稿，該文件提出，杭州樓市未來擬實行“樓盤完成主體結構施工(也就是結頂)後才能申請預售”的新規定。業內人士認為，“結頂預售”將很大程度避免一些爛尾房的出現。
??據新華網消息，按照征求意見稿第二十三條規定，“房地產開發企業在申請商品房預售前，應當向建設行政主管部門辦理商品房工程形象進度確認手續房屋增貸核貸快速的銀行。房地產開發項目完成主體結構施工的，建設行政主管部門應當出具商品房工程形象進度確認證明。”
??這意味著，隻有項目完成主體結構施工，工程形象進度確認後才可以申請預售。而在之前的規定中，多層建築隻要完成主體結構的三分之一以上，高層建築完成地面以下的主體工程，就可以出具商品房工程形象進度確認證明。
??業內人士認為，“結頂預售”將很大程度避免一些爛尾房的出現，減少“貨不對板”等問題的發生，而購房者在購房時也會更放心。但是對於房地產企業來說，可能會在一定程度上加大資金周轉壓力，實力欠佳的小型房企將面臨更加嚴峻的考驗。
??此外，征求意見稿還提到，杭州市建設行政主管部門應當建立商品房開發企業信用檔案，檔案當中記載企業資質信息、開發項目建設信息、企業信用等級信息和不良行為記錄等可以反映企業信用狀況的信息。對失信企業應當將其不良行為記入企業信用檔案，作為資質管理和房地產開發項目的立項、用地、規劃、建設、預售的管理依據。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-21/08525984848837486112482.shtml
- 新北市泰山區房屋貸款房屋信貸民間信貸 連江縣快速汽車貸款
- 民間房屋信貸借款年息利率多少免費諮詢試算 代償信貸借款 桃園信貸代償竹南房屋借款
- 新光信貸房貸貸款全省皆可處理 信貸房子怎麼貸款比較會過件 車貸雲林大埤車貸
全站熱搜
留言列表
