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廣州公積金貼息商貸推出時間仍未定

??去年下半年，廣州公積金資金緊張，持續多月出現額度遭秒殺。廣州住房公積金管理中心目前正在研究以銀行放貸、公積金中心貼息的形式，緩解公積金貸款資金缺口的問題，有消息稱該政策有望今年二季度推出。但昨日南土信貸屏東竹田土信貸汽車貸款高雄杉林汽車貸款都記者獲悉，新政出臺的時間仍未能確定，貼息資金或將從公積金的增值收益中支付。

??廣州住房公積金管理中心相關人士透露，貼息方案還在跟商業銀行研究，“初步的研究方向是，從公積金的增值收益中支付貼息。”該人士透露，貼息的資金或將從增值收益裡的城市廉租住房建設補充資金支付，但貼息是補貼給銀行還是個人等細節，暫未能敲定。

??據悉，廣州公積金每年的增值收益，主要有三個去向，提取下一年的管理費，風險準備金保證按貸款餘額的1%提取，剩餘的全部交市政府，作為城市廉租住房建設補充資金。但該人士表示，貼息貸款目前還在研究和走程序，並不會覆蓋所有商業銀行，可能隻會在少部分銀行中試行。

??若公積金中心采取貼息的方案，將需要補貼1.9%的利息差額。積金中心如何才能收支平衡？大源按揭總經理鄭大源表示，如果公積金中心每做一筆50萬元貼息貸款，隻需同時從中心發放一筆25萬元左右的貸款，按公積金利率4%收取利息，就能收支失衡。鄭大源分析，想平衡50億-60億元的公積金貸款利息虧損，隻需25億-30億元正常貸款的公積金利息收入即可。貼息方案還可通過不繼續繳存就停止補貼，來防控停繳的問題。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/06335985901012408648345.shtml

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