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對住建部這些年的舉措，有業內人士認為，住建部的主動協調不足、建言獻策不多、主動開拓不夠，如在城鎮化方面，住建部可以有多一點作為，在城市規劃方面可以有更多的聲音。
在今年兩會期間，薑偉新面對媒體時表情嚴肅、極為沉默。 (IC/供圖)
薑偉新的難處不願當面說，去年兩會上被媒體問到備受爭議的"20%住房轉讓所得稅"，他當時的回答是："20%稅率一定要堅決執行，對於當前社會爭議，住建部已經關註到，執行過程中有什麼問題，再完善。"實際上，稅的問題不是住建部負責，他當時可以回避。
不僅遭到兩會記者圍堵，就連小朋友們也不"放過"薑偉新。
每年兩會，薑偉新都是媒體重點"圍攻"的對象，因背負著住房保障和樓市穩定的雙重職責，他顯得格外謹慎，面對記者的提問，通常三緘其口。
如今，交棒時間到瞭，房地產市場卻遇到瞭前所未有的變局，如何繼續調控樓市，考驗接棒者的智慧。
作為房地產業的主管部門領導，薑偉新曾坦言："我們部有兩個任務，一是搞好住房保障，一是會同有關部門促進房地產市場平穩發展，但是很難。"
"火山口"上的薑偉新
1949年出生的住建部部長薑偉新已年滿65歲，到瞭正部級官員的退休年齡。
2014年兩會期間，起初三緘其口的薑偉新在記者苦苦追問之下，勉強擠出 "雙向調控"四個字，立馬成為社會熱點。
眼下，白發叢生的薑偉新明顯比往年消瘦瞭許多 ，去年"新國五條"出臺時，他曾說："不可能每一個政策出臺讓所有人都滿意、受益......這個政策什麼時候出，都會傷及一部分人的利益。我頭發都白瞭，一半為瞭房價，一半為瞭記者。"
2013年兩會上，薑偉新一天三遭記者圍堵，連上個廁所都有大隊記者跟著，面對記者們"狂轟亂炸"的提問，薑偉新頻頻向記者拱手求饒，希望大傢不要再問瞭。
2014年4月29日，中央組織部副部長王爾乘到住建部宣佈中央決定，陳政高任住建部黨組書記，免去薑偉新黨組書記職務。
當下，新一屆政府對房地產調控提及甚少，更多的是強調棚戶區改造，並提出從2013年起5年內再改造各類棚戶區1000萬戶的任務。希望棚戶區改造這項惠民生的舉措能拉動投資，並對上下遊產業基礎設施起到帶動作用，還能改變城市面貌的工程，能夠在不遠的將來補上房地產開發投資下降的缺口，從而逐漸改變經濟結構。而這項工程也正是新任住建部黨組書記陳政高曾經的強項。
遭圍堵"白瞭頭"
2012年十八大新聞中心舉行的新聞發佈會上，《中國少年報》11歲的小記者追問薑偉新："房子太貴瞭，很多同學的爸媽買房把錢花光瞭還向銀行借瞭錢，都沒錢給孩子買玩具瞭，薑爺爺怎麼看？"
2010年兩會上，薑偉新向記者敬禮求饒、鞠躬不回應房價問題。
2012年兩會期間，薑偉新雙手合十，向"窮追不舍"的記者深鞠一躬，一言未發，轉身而去。
從2008年現金汽車貸款分期車借款信貸年息借貸增貸轉貸任住建部部長算起，薑偉新在這個崗位上已工作瞭6個年頭。這期間，房地產市場起伏不斷，各類調控政策不曾遠離，住建部的一舉一動成為媒體選擇頭條時的核心備選項，也因此，作芎林鄉二胎借貸為部長的他時刻處於輿論的風口，面臨各方的壓力。
薑偉新答道："希望小朋友好好學習，房價問題將來會解決的。"
這一任免決定，應當是住建部部長更替的前奏。
復雜的房地產調控
內容來自sina新聞
火山口的住建部部長交棒時間遭遇樓變局
房地產業一頭連著經濟，一頭連著民生，房地產調控是一個復雜的系統工程，雖說名義上是歸住建部管，但實際手段上包括土地、財稅、金融等，都歸其他相關部門負責，住建部很難影響其他部門。
眼下的結果是幾年調控下來，房價越調越漲，社會上有著諸多不滿的情緒，住建部和他則成瞭這些情緒的"受氣筒"。
2008年，當薑偉新剛接任住建部部長時，因一句"居者有其屋"，讓社會各界對他充滿期待。
但在保障性安居工程建設方面，薑偉新在任期間一直全力推進。"十二五"期間3600萬套保障性住房目標，前3年已經完成瞭目標任務的2/3，2014年有望開工600萬套以上。今年住建部還在健全住房保障和供應體系，著力推進廉租房和公租房並軌，以及開展共有產權保障房的探索。
在發改委和住建部同仁眼裡，薑偉新隨和、樸素、本分，做事雷厲風行。在媒體面前，他步速很快，很少接受采訪。
證券時報記者 張達
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/08282717836.shtml
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