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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  24日一大早，百餘位業主就來到瞭槐苑欣城的項目工地。盡管已經苦等瞭8年，但是當聽說項目要復工的時候，業主們心情仍很激動。

  2012年3月31日，4月1日、2日、10日本報連續報道瞭槐蔭區槐苑欣城項目由於開發商違章和內部問題，使得工程爛尾8年，400餘戶購房者遭遇民生困境。24日，記者瞭解到，項目開發商山東金志房地產開發有限公司目前已經正式啟動1號樓和小區相關配套的建設，預計明年年底前即可交付使用。2、3、5號樓的加蓋樓層如何處理，正在等待建委的答復。

  "我老伴是抗美援朝的退伍人員，身體不太好，還沒等到交房就去世瞭。我今年75歲瞭，患有高血壓、心血管等疾病，不知道還能不能搬進新房。"曹女士說。

內容來自sina新聞

  "項目復工最重要的資金問題也已經籌集完畢。我們通過自籌以及施工方的先期墊付，籌集瞭約1000萬元，將先啟動小區1號樓的施工。"陳鋼介紹，1號樓的建設周期為12―15個月，到時取得預售許可證的話，他們將和購房業主進行網上簽約，業主到時需要交納尾款，打到指定的賬號，由相關部門以及業主代表監督資金使用，保證專款專用，到時公司的資金壓力就能緩解很多。

  業主王先生告訴記者，他當時買房是為瞭給兒子買婚房，如今兒子的孩子都已經3歲瞭，卻還沒交房，為此傢裡經常鬧矛盾。"兒子、兒媳、老伴都埋怨我，但是我有什麼辦法？我三天兩頭來工地看進展，多次找開發商理論，一直沒有結果。如今項目終於復工瞭，我們也有盼頭瞭。"

  和曹女士一樣遭遇的還有490餘位市民，為瞭等到自己的房子，他們跑斷瞭腿，磨破瞭嘴，卻遲遲等不到任何結果。

  業主曹女士今年75歲瞭，2005年的時候，她和老伴湊瞭20餘萬元在槐苑欣城買瞭套房子，當時開發商承諾2年內即可交付使用，但是直到現在她仍舊在外租房居住。

  說起購買槐苑欣城小區的業主，山東金志房地產開發有限公司相關負責人陳鋼連說"對不起"。他告訴記者，盡管項目已經延期交房數年之久，但是業主們從來沒有提及違約金問題。"平時我們去職能部門跑手續，業主代表都全程陪同、全程監督，解決瞭很多問題。"

   開發商籌資千萬啟建1號樓

  在之前的采訪中，槐蔭區中壢區農地貸款率利試算表發改委相關負責人表示，槐苑欣城項目要想復工，開發商山東金志房地產開發有限公司必須重新取得營業執照和開發資質；恢復四證(國有土地使用證、建築用地規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程規劃許可證)；解決工程開工的資金問題；取得購房者的信任，避免節外生枝。

  對此，24日山東金志房地產開發有限公司相關負責人陳鋼告訴記者，營業執照和開發資質的問題，省市相關職能部門特事特辦，基本已經解決，四證也已經辦理完畢。

   孩子3歲瞭，婚房還沒交

  陳鋼誠懇地表示，現在唯一要做的事就是趕緊讓項目復工，早日完成建設，讓業主早點搬進新房。

濟南一樓盤 爛尾8年 業主孩子已3歲婚房還未交

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